Achat ELNE 66200

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Visite 3D immersive

240 m² d'histoire? pour ceux qui savent reconnaître l'authentique.

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240 m² d'histoire? pour ceux qui savent reconnaître l'authentique.

ELNE 66200

389 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ELNE

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

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Réf : 1932

Ici, le feu battait dans le coeur du métal. Il y avait un forgeron, autrefois, dans cette maison d'Elne. Chaque matin, les pavés résonnaient du chant de l'enclume, les chevaux patientaient à l'ombre, et la lumière glissait sur les pierres rouges.... Voir plus

240 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

240 m² d'histoire? pour ceux qui savent reconnaître l'authentique.

Descriptif

Réf : 1932

Ici, le feu battait dans le coeur du métal. Il y avait un forgeron, autrefois, dans cette maison d'Elne. Chaque matin, les pavés résonnaient du chant de l'enclume, les chevaux patientaient à l'ombre, et la lumière glissait sur les pierres rouges.... Voir plus

240 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

2

Nombre étages

3

Jardin

Oui

Année construction

1700

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

09/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

234 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 234 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 128 m² 10

Secteur prisé de Villeneuve de la raho
villa contemporaine 3 faces sur 371m² de terrain piscinable.
Grand salon/séjour lumineux exposé SUD donnant sur le jardin
3 chambres dont 1 suite parentale (dressing + salle d'eau)
1 salle de bains
buanderie/garage.
Climatisation gainable
Pour plus de renseignements contactez Frédéric O611891175

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 124 m² 13

Situé dans un secteur résidentiel, cette jolie maison T4 en 3 faces offre un cadre de vie paisible et agréable.
Rénovée avec goût celle-ci se compose comme suit:
En rez-de-chaussée, Une grande pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine américaine récente.
Ce lieu de vie, s'ouvre sur un patio d'été et piscine (avec nage à contre courant) idéal pour les repas et la détente. Salle d'eau (douche italienne) WC indépendant, Garage.

A l'étage : 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Prestations proposées : Portail électrique, interphone, Climatisation gainable et split, Cheminée insert et récupérateur de chaleur, menuiseries récentes, volets roulants électriques, thermodynamique)

Idéal en résidence principale mais également pour générer un rendement locatif saisonnier (rapport locatif estival : entre 9000€ et 12 000€)
Cette jolie maison sans vis à vis, fonctionnelle et lumineuse n'attend plus que vous pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Pour plus de renseignements contactez Patricia CHEVALIER au : O7.70.49.73.24

Maison 4 pièces 100 m² 1

Villa de plain pied 3faces
100m2
Terrain 430m2
Exposition sud sans vis à vis
3 grandes chambres
Suite parentale avec salle d'eau et dressing
2 WC
Garage isolé et carrelé
Clim Gainable
Grande pièce de vie 47m2
Entrée séparée
Normes RT 2020
Décénales et Domage ouvrage
Contactez Frédéric O611891175

Guy Hoquet ELNE

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Jessica RESS

Votre conseiller

Jessica RESS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé